Az egykori Károlyi-uradalom Tiszttartó házának a felújítása

A projekt tartalmának bemutatása:

Az épület Nagymágocs község belterületén található. 2011 évtől műemléki védelem alatt áll (műemléki azonosító: 17501). Ybl Miklós tervei szerint, gróf Károlyi György megbízásából, uradalmi igazgatási központ gyanánt épült az 1848-1849-es években. A közvetlen környezet fontos építészeti elemei még a korábbi számvizsgáló ház (ma használaton kívüli katolikus parókia), a katolikus templom, az emlékmű, és a turisztikailag leglátványosabb elem, az arborétumszerű parkban található, neobarokk volt Károlyi kastély (osztrák tervező tervezte, 1890 körül, jelenleg szociális otthon működik benne). Ez az épület volt Ybl Miklós első munkája Nagymágocson, mely uradalmi irodaháznak épült. Az igazgatási épületben kaptak helyet az irodák, és ez volt a jószágigazgató székhelye is. A II. világháborút követő időszakban tanácsházává alakították a házat és szolgálati lakások is készültek benne, a településen lakó állami alkalmazottak részére. A rendszerváltás után a Polgármesteri Hivatal kapott itt helyet. 2001. évben egy melegítőkonyhával ellátott turistaszálló került kialakításra, ez az épület déli homlokzatán található bejáraton keresztül közelíthető meg. Az épületben jelenleg a Helytörténeti Gyűjtemény van elhelyezve, illetve az épület déli részén turistaszálló üzemel.  Műszaki paraméterek: Az épület 1848-489-ben épült, 768, 16 nm nagyságú. Az ingatlan 24.830nm nagyságú. Az épület jelenlegi műszaki állapota rossz, a homlokzati vakolat helyenként hiányzik, az épület felvizesedik, a tetőt és a nyílászárókat javítani szükséges. Az épületen belüli vizesblokk felújításra szorul, emellett a fűtés és a villanyhálózati s elavult, cseréje szükséges.

Funkciók: Az épület déli részében 2001-ben egy melegítőkonyhával ellátott turistaszálló került kialakításra. A 13 férőhelyes turistaszálláson 1×5 és 2×4 ágyas szobákban van lehetőség a vendégek elszállásolására. Az épület másik részén jelenleg a helytörténeti múzeum található,ami a fejlesztés követően elköltöztetünk. A beruházás t követően egy új közösségi funkciókat ellátó épületrészt szeretnénk kialakítani, ahol helyi közösségi események kerülnének megrendezésre (közösségi rendezvény terem), illetve tárgyalásoknak és konferenciáknak tudnánk helyet adni. emellett 2 db foglalkoztató is kialakításra kerülne. A fejlesztés célja a műemlékké nyilvánított épület megóvása a jövő nemzedéknek, felújítása és korszerűsítése. A fejlesztés során a következő munkák kerülnek elvégzésre: homlokzati nyílászáróknál: a külső szárnyak felújítása, a belső szárnyak cseréje hőszigeteltre, eredeti osztással, méretben, a tokok szükség szerinti javítása, mázolása. A használaton kívüli kémények visszabontása tetősík alá, a tetőszerkezet és a tetőfedés helyreállításával. A padlástér utólagos hőszigetelése. A homlokzati vakolat javítása, a homlokzati díszek helyreállítása, festés-mázolás készítése, a tornác fa díszítőelemeinek javítása, pótlása, helyreállítása. A tornác mennyezetén lévő gipszkarton burkolat elbontása. A tornác padlóburkolatának újrakészítése (téglaburkolat). Közösségi tér kialakítása. Projektarányos akadálymentesítés megvalósítása. 5,2 KW-os napelemes rendszer telepítése a melléképületre. Az épület fejlesztéssel érintett szárnyában új elektromos és vagyonvédelmi hálózat kialakítása. Fűtéskorszerűsítés új kondenzációs gázkazánokkal, új hőleadókkal, új hmv rendszerrel, a gázkonvektoros fűtés megszüntetésével.1 db lépcsőnjáró gép beszerzése a mozgássérültek lépcsőn való feljutásának biztosítására. A projekt keretében egy új akadálymentesített mosdó kerül kialakításra. A felújítással érintett épületrészben új burkolatok és falfelületek készülnek.

A támogatás mértéke 90%